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Quem trabalha com o mercado imobiliário precisa estar acompanhando a evolução da tecnologia para não ficar para trás. Sendo assim, algumas ferramentas são indispensáveis para a inovação da sua imobiliária. Não apenas as redes sociais como a realidade virtual estão se mostrando fortes motores para o impulsionamento desse mercado.
Praticamente todos os segmentos de mercado tiveram que passar por mudanças estruturais nas últimas décadas, a fim de não se tornarem obsoletos. Muitas dessas mudanças passam justamente pela adesão às tecnologias, desde as mais básicas já implementadas no dia-a-dia das pessoas como às mais específicas.
Unir o melhor que a tecnologia tem a nos oferecer é uma das formas de sair na frente e se manter vivo no mercado. As imobiliárias, por exemplo, continuam prestando o mesmo serviço de quarenta anos atrás, mas a forma de abordar os clientes e se relacionar com os mesmos já é muito diferente.
Neste artigo, você irá conhecer algumas das melhores ferramentas que podem ser utilizadas para inovar a sua imobiliária. Estaremos apresentando algumas estratégias simples, muitas vezes utilizadas de forma pessoal no dia-a-dia, para impulsionar o seu negócio nesse segmento tão competitivo.
Dito isso, pegue logo o caderno de anotações ou abra o bloco de notas do celular e venha conferir um pouco mais sobre o assunto.
Você provavelmente já ouviu falar que muitas das profissões do futuro ainda não foram nem criadas, não é mesmo? Da mesma forma, se fossemos analisar o rumo que muitos segmentos de mercado tomaram nos últimos anos, tomando como base sua atuação há meio século, provavelmente ficaremos perplexos.
O fato é que você, empreendedor, precisa aderir a algumas ferramentas para que sua imobiliária continue viva no mercado. Isso porque a forma de atuação desse segmento já não é a mesma de décadas atrás, e se você continuar agindo como se fosse, acabará perdendo espaço no mercado.
Primeiramente, é preciso entender o rumo que esse segmento tomou nos últimos anos e ver o que os seus consumidores mais precisam atualmente. A internet, sem sombra de dúvidas, mudou completamente a forma como as pessoas buscam por imobiliárias - e é preciso adotar ela como uma ferramenta.
Da mesma forma, até mesmo a maneira como estratégias e ações são definidas de forma interna em uma empresa mudaram de tempos para cá. Já existem softwares e outras ferramentas que podem nos ajudar na organização de finanças e planejamentos, as quais são essenciais nos dias de hoje.
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Por mais que existam inúmeras tecnologias disponíveis para o empreendedorismo nos dias de hoje, nem todas são condizentes com todos os segmentos de mercado. Sendo assim, saibam que existem algumas ferramentas específicas que são essenciais para a sua imobiliária, no sentido de atuação e inovação.
Algumas delas, como veremos logo mais, são bastante básicas e já estão inseridas em nossa rotina, de uma certa maneira. No entanto, é preciso saber como utilizá-las para que elas cumpram o objetivo de facilitar a vida do consumidor, do trabalhador e, também, trazer bons resultados para a sua empresa.
Dito isso, confira logo 4 ferramentas essenciais para a inovação de sua imobiliária:
Não há como não falar em avanço da tecnologia sem levar em consideração as redes sociais, não é mesmo. Afinal de contas, se formos parar para analisar o nosso próprio comportamento nos últimos anos, perceberemos que passamos muito mais tempo do que deveríamos dentro dessas plataformas.
E se são nas redes sociais que as pessoas estão, é lá que nossos empreendimentos também precisam estar. É por isso que as mídias sociais de uma maneira geral são uma das melhores ferramentas de inovação para sua imobiliária, por tudo que elas representam e permitem que você faça.
As redes são o espaço em que você pode melhor divulgar a sua imobiliária, e os imóveis que estão sendo negociados, ao público. Isso porque, através delas, você pode alcançar muito mais pessoas do que de forma física, traçando estratégias que lhe dê mais visibilidade nas redes e, consequentemente, concretizando mais vendas.
Além disso, com as mídias sociais você pode fidelizar clientes e construir uma boa imagem da sua própria imobiliária. Para isso, é preciso saber trabalhar as suas publicações, a fim de torná-las atrativas para o público de uma maneira geral, e também o seu atendimento por meio das redes - visto que, sem sombra de dúvidas, alguns clientes irão lhe acionar por lá.
Se pararmos para analisar como se dava o funcionamento de uma imobiliária na década de 1980 e comparar com os dias atuais, talvez a maior mudança esteja justamente nos sites. Afinal de contas, as pessoas não precisam mais ir pessoalmente aos imóveis ou empresas para procurarem por um imóvel, basta acessar um site que reúna todos os anúncios.
Sendo assim, uma das principais e mais essenciais ferramentas para inovação da sua imobiliária é sem sombra de dúvidas o site para anúncios. Com um site próprio, você poderá concentrar os anúncios de todos os imóveis que estão sendo negociados através da sua imobiliária, de forma muito mais simples e prática.
Sendo assim, quando um cliente quiser ir atrás de um imóvel em sua cidade, por exemplo, ele procurará diretamente no site da sua imobiliária. No entanto, é preciso aderir a algumas ações e estratégias para que esse site seja visualmente atrativo e que, também, conte com todas as informações necessárias para o cliente.
Sendo assim, todos os anúncios devem contar com ótimas fotos, que venham a passar de fato o que é o imóvel que está sendo anunciado. Além disso, algumas informações referentes ao imóvel são indispensáveis como, por exemplo, a metragem quadrada e quantidade de quartos. Da mesma forma, filtros para localização são essenciais também.
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Imagine que você está muito a fim de conferir um imóvel que viu em um site de anúncios ou, até mesmo, em uma publicação no Instagram de uma imobiliária. No entanto, você está sem tempo por enquanto para ir presencialmente no local e sente que as fotos, por si só, não estão sendo suficientes para ter noção do espaço anunciado.
Uma das soluções para isso, para que você possa ter uma maior noção do espaço e de como é o imóvel que você se interessou, sem visitá-lo fisicamente, é através de um tour virtual. Essa é uma das ferramentas mais inovadoras dos últimos anos para esse segmento de mercado e que precisa ser adotada para sua imobiliária.
O Tour Virtual consiste basicamente em uma visitação digital por meio do imóvel do interesse do consumidor, em que ele pode caminhar pelo local através de uma tela. Ele pode se dar tanto por meio de vídeos gravados com câmeras 360º, como é feito no Google Maps, por exemplo, quanto por meio de realidade virtual.
Através da realidade virtual, é possível desenvolver um espaço em forma de renderização e colocar o consumidor para passear por dentro dele. Isso pode acontecer através de óculos de realidade virtual ou, também, por meio da própria tela do celular ou notebook, através de alguns softwares específicos.
Imagine que você tem uma imobiliária que conta com quatro corretores, por exemplo. Estes lidam todos os dias com clientes e imóveis e estão frequentemente fechando acordos importantíssimos para a empresa. No entanto, o processo de análise dos resultados desses acordos costuma demorar um pouco, visto que é feito de forma manual.
Existem muitos softwares em que você pode automatizar a gestão de dados financeiros da sua empresa. Estes programas para computador e smartphones são algumas das ferramentas essenciais para agilizar o processo de funcionamento da sua imobiliária, sendo sem sombra de dúvidas um ponto de inovação.
Bastam alguns programas para que você possa concentrar todos os acordos dos corretores em um só lugar e somar as vendas concretizadas, por exemplo. Da mesma forma, é possível utilizar softwares para organizar os imóveis que ainda estão sendo anunciados, os que já foram vendidos, as características dos mesmos e por aí vai.
Por fim, toda imobiliária precisa de um planejamento e metas para obter bons resultados, não é mesmo? Ao invés de cada corretor traçar uma ação de forma individualizada, é possível utilizar programas para definir objetivos em conjunto, a fim de que todos possam trocar informações que sejam úteis e culmine em mais vendas.
Toda empresa bem-sucedida só alcançou o sucesso por conta das pessoas que a colocaram nesse patamar, através de bons trabalhos e projetos. Sendo assim, não é exagero algum afirmar que todo e qualquer empreendimento depende de pessoas extremamente capacitadas para que possa funcionar da forma ideal.
Dito isso, saiba que a educação é uma das principais ferramentas para o sucesso e inovação da sua imobiliária, e deve ser levada em consideração. Afinal de contas, profissionais com formação superior ou até mesmo especializada podem desempenhar ações muito mais efetivas para o seu empreendimento.
Sendo assim, a sua imobiliária deve investir na educação e formação dos próprios profissionais para colher bons frutos no futuro. Uma das maneiras de se fazer isso é buscando parcerias com entidades de ensino, seja superior ou técnico, a fim de incentivar que funcionários estudem e tragam essas experiências para o seu negócio.
Sendo empresas formadas por pessoas, é imprescindível contar com pessoas bem instruídas, tecnicamente e academicamente, para o sucesso do empreendimento. Dessa forma, a sua imobiliária poderá contar com planejamentos mais assertivos, os quais trarão melhores resultados práticos e econômicos, para todos os envolvidos, no fim das contas.
